Onder de waarde
€ 295.000
100 m² 4 D
Vrouwenweg 51Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oostvliet te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oostvliet echt te bieden heeft.
255 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Oostvliet is een matig stedelijke buurt waar 395 mensen wonen, verdeeld over 255 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (67%) bestaan uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 15% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oostvliet is eengezinswoning (53%), gevolgd door bungalow (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oostvliet.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.766, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oostvliet is een buurt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oostvliet. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 660.829 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 660.829
15,8% vs landelijk
€ 5.766
18,8% vs landelijk
9,3%
4,5% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oostvliet van € 5.277 naar € 5.766. Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oostvliet (23%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Oostvliet. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oostvliet zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oostvliet ligt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oostvliet telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oostvliet
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.