Boven de waarde
€ 495.000
92 m² 3 A
Telderskade 17Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Haagweg-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Haagweg-Zuid echt te bieden heeft.
1.855 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Haagweg-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 3.735 mensen wonen, verdeeld over 1.855 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Haagweg-Zuid is portiekflat (75%), gevolgd door eengezinswoning (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.817, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Haagweg-Zuid is een buurt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Haagweg-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 662.398 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 662.398
16,1% vs landelijk
€ 5.817
19,8% vs landelijk
9,3%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Haagweg-Zuid van € 5.324 naar € 5.817. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Haagweg-Zuid (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Haagweg-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Haagweg-Zuid zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Haagweg-Zuid ligt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Haagweg-Zuid telt 41 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Haagweg-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.