Nieuw sinds 17 uur
Onder de waarde
€ 285.000
54 m² 2 D
Rosenburch 185Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Gasthuiswijk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Gasthuiswijk echt te bieden heeft.
1.545 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Gasthuiswijk is een zeer stedelijke buurt waar 2.415 mensen wonen, verdeeld over 1.545 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (65%) bestaan uit één persoon, 20% woont samen zonder kinderen en 15% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Gasthuiswijk is portiekflat (78%), gevolgd door bovenwoning (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.514, 1,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Gasthuiswijk is een buurt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Gasthuiswijk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 629.818 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 629.818
10,4% vs landelijk
€ 5.514
13,6% vs landelijk
5,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Gasthuiswijk van € 5.248 naar € 5.514. Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Gasthuiswijk (28%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Gasthuiswijk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Gasthuiswijk zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Gasthuiswijk ligt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Gasthuiswijk telt 37 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Gasthuiswijk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
