Onder de waarde
€ 285.000
85 m² 3 A
Marktstraat 39Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Dedemsvaart-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Dedemsvaart-Noord echt te bieden heeft.
2.205 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Dedemsvaart-Noord is een weinig stedelijke buurt waar 4.650 mensen wonen, verdeeld over 2.205 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Dedemsvaart-Noord is eengezinswoning (65%), gevolgd door bovenwoning (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dedemsvaart-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.787, 2,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dedemsvaart-Noord is een buurt in de wijk Dedemsvaart en plaats Dedemsvaart binnen de gemeente Hardenberg. Momenteel staan er 13 woningen te koop en zijn er recent 75 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dedemsvaart-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 434.190 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 434.190
-23,5% vs landelijk
€ 3.787
-21,7% vs landelijk
8,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Dedemsvaart-Noord van € 3.480 naar € 3.787. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dedemsvaart-Noord (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Dedemsvaart-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Dedemsvaart-Noord zijn er recent 75 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Dedemsvaart-Noord ligt in de wijk Dedemsvaart. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Dedemsvaart-Noord telt 59 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dedemsvaart-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.