Geen foto's Onder de waarde
€ 335.000
78 m² 3 A
Gedempte Kattendiep 94Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Binnenstad-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Binnenstad-Zuid echt te bieden heeft.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Binnenstad-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.644, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Binnenstad-Zuid is een buurt in de wijk Centrum en plaats Groningen binnen de gemeente Groningen. Momenteel staan er 15 woningen te koop en zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Binnenstad-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 535.764 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 535.764
-5,6% vs landelijk
€ 4.644
-4,0% vs landelijk
8,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Binnenstad-Zuid van € 4.289 naar € 4.644. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Binnenstad-Zuid (18%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Binnenstad-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Binnenstad-Zuid zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Binnenstad-Zuid ligt in de wijk Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Binnenstad-Zuid telt 74 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Binnenstad-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
