Onder de waarde
€ 400.000
75 m² 4 F
Westerhavenstraat 36Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Binnenstad-West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Binnenstad-West echt te bieden heeft.
1.410 huishoudens · gemiddeld 1,2 personen
Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt waar 1.705 mensen wonen, verdeeld over 1.410 huishoudens van gemiddeld 1,2 personen. De meeste huishoudens (82%) bestaan uit één persoon, 15% woont samen zonder kinderen en 3% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (41%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Binnenstad-West is portiekflat (58%), gevolgd door bovenwoning (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Binnenstad-West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.407, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 23,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Binnenstad-West is een buurt in de wijk Centrum en plaats Groningen binnen de gemeente Groningen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Binnenstad-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 515.356 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 515.356
-9,2% vs landelijk
€ 4.407
-8,9% vs landelijk
4,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Binnenstad-West van € 4.210 naar € 4.407. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Binnenstad-West (19%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Binnenstad-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Binnenstad-West zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Binnenstad-West ligt in de wijk Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Binnenstad-West telt 15 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Binnenstad-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.