€ 475.000
151 m² 5 A
Aanloophaven 7Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Kaai te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Kaai echt te bieden heeft.
160 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
De Kaai is een weinig stedelijke buurt waar 390 mensen wonen, verdeeld over 160 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Kaai is eengezinswoning (58%), gevolgd door portiekflat (16%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Kaai.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.914, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,3% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Kaai is een buurt in de wijk Biddinghuizen en plaats Biddinghuizen binnen de gemeente Dronten. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Kaai. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 447.706 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 447.706
-21,5% vs landelijk
€ 3.914
-19,4% vs landelijk
9,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Kaai van € 3.565 naar € 3.914. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Kaai (36%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in De Kaai. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Kaai zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Kaai ligt in de wijk Biddinghuizen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Kaai telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Kaai
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.