Nieuw sinds 2 dagen
Onder de waarde
€ 415.000
66 m² 3 A+
Kennedyboulevard 68Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zuid I en II te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zuid I en II echt te bieden heeft.
690 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Zuid I en II is een matig stedelijke buurt waar 1.385 mensen wonen, verdeeld over 690 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zuid I en II is portiekflat (59%), gevolgd door galerijflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zuid I en II.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.263, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zuid I en II is een buurt in de wijk Egmond aan Zee en plaats Egmond aan Zee binnen de gemeente Bergen (NH.). Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zuid I en II. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 740.030 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 740.030
30,3% vs landelijk
€ 6.263
29,5% vs landelijk
3,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zuid I en II van € 6.059 naar € 6.263. Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zuid I en II (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Zuid I en II. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zuid I en II zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zuid I en II ligt in de wijk Egmond aan Zee. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zuid I en II telt 19 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zuid I en II
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.