Zeeweg 30 1931 VJ Egmond aan Zee
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanuit uw voortuin, de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde heeft u een bijzonder fraai uitzicht op een van de eyecatchers van Egmond aan Zee: de duinen. Wonen in dit stukje Egmond is wonen zoals het zou moeten: rustig, veilig en in een sociaal vriendelijke omgeving.
De sfeervolle woonkamer, uitgerust met houtkachel, is van het type doorzon en dus heerlijk licht. Verrassend element aan de voorzijde zijn de openslaande deuren die u toegang verschaffen tot de ruime voortuin. De keuken is 'open', voorzien van de vertrouwde inbouwapparatuur en functioneel opgesteld. Aan de achterzijde van de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
De royale zolderverdieping met ruime nokhoogte heeft een dubbele dakkapel en doet dienst als ouderslaapkamer. Wat een heerlijke plek om te vertoeven en bovenal is het zicht hiervandaan ook spectaculair. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen voorzien van HR isolatieglas.
De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin. De voortuin is met 25 m2 ruim en is ideaal om als hoofdtuin te fungeren. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar genieten van de zon en het zicht. Mocht u de zon even zat zijn dan kunt u prima verblijven in de privacy volle achtertuin. In deze achtertuin, tevens bereikbaar via een steeg, is ook nog een ruime stenen berging.
Achter op het perceel staat een zomerwoning welke voor vele doelen gebruikt kan worden. De makelaar vertelt u er graag alles over!
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer, open hoekkeuken met apparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting;
1e verdieping: overloop, douchecel met douchetoilet, drie slaapkamers, doorloopkamer met vaste trap naar zolder;
2e verdieping: zolderkamer met twee dakkapellen, CV-installatie.
Indeling zomerhuis:
Begane grond: entree, keuken, woonkamer, douche en toilet;
1e verdieping: overloop en slaapkamer met wastafel.
Bijzonderheden:
* Ruime gezinswoning met 4 (slaap)kamers op de verdieping
* Ligging op een van de mooiste plekken van Egmond aan Zee: aan de rand van het dorp tegen de duinen!
* Groot knikarm zonnescherm met 3,5m uitval
* Rondom kunststof kozijnen (2009)
* Keuken, badkamer en meterkast uit 2019
* Houtkachel en airconditioning
* Achtergelegen multifunctioneel bijgebouw/zomerhuis
* Netjes bewoond en afgewerkt
* Achtertuin met achterom
* Blijvend vrij uitzicht
* 6 zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeeweg 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeeweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Zeeweg 30 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeeweg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.38 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Heiloo 8.24 km · Treinstation
-
Castricum 8.57 km · Treinstation
-
Alkmaar 12.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 739.935
- Waardetrend afgelopen jaar +1.32%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeeweg. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeeweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.