Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
C

Zeeweg 90

88 m²
4 kamers
C
1931 VL Egmond aan Zee
Verkocht in juli 2017
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.534/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 516K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 38% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruim appartement (88 m2) met fraaie ligging op steenworpafstand van het strand en de de boulevard maar ook het centrum van Egmond aan Zee. De woning bevindt zich deels onder het maaiveld in de eerste woonlaag van een kleinschalig wooncomplex en is netjes afgewerkt. De buitenruimte van 6 m2 bevindt zich op het zonnige zuiden, vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over een groenstrook.
Naast de royale woonkamer met balkon zijn er nog drie kamers. Twee daarvan doen dienst als slaapkamer, verder is er ook nog een derde, multifunctionele, kamer die grenst aan de woonkamer. Door deze verscheidenheid aan kamers kunt u het appartement helemaal indelen zoals u dat zelf wenst: hobbykamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is netjes en uitgerust met een douche en een wastafel. De voormalige berging is bij het appartement getrokken en in gebruik als kleedkamer, maar kan simpel als externe berging weer worden hersteld. Er is een eigen parkeerplaats.
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 230 m³
Indeling:
Begane grond: entree met bellenbord en postbussen, trap naar het appartement, eigen parkeerplaats.
Appartement: entree, gang, meterkast, toilet, badkamer, slaapkamer met toegang tot voormalige berging, woonkamer, (eet)kamer, opslagkamer/wasruimte, open keuken, stookruimte.
Bijzonderheden:
* 4-kamer souterrain appartement
* Groot woonoppervlakte van 88 m2
* Meerdere kamers die voor verschillende doeleinden kunnen worden ingezet
* Fraaie ligging dicht bij boulevard, strand en het centrum
* Licht afgewerkt
* Uitstekende zonligging met balkon op het zuiden
* Eigen parkeerplaats
* Bestemming: vast wonen
* Servicekosten per maand: € 263,-
* Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 516.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 263 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 399.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 454.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eisenhowers. 172 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Kennedyboul. 98 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Kennedyboul. 440 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 416,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeeweg 90

De WOZ-waarde van Zeeweg 90 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeeweg 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 263,- /mnd
Kosten € 263 /mnd

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.16 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Castricum 8.89 km · Treinstation
  • Heiloo 9 km · Treinstation
  • Alkmaar 13.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeeweg 90 in Egmond aan Zee ligt tussen de 454.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeeweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeeweg 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.