Onder de waarde
€ 349.500
93 m² A
Kooikersdreef 408Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Matendreef te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Matendreef echt te bieden heeft.
1.975 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Matendreef is een sterk stedelijke buurt waar 4.220 mensen wonen, verdeeld over 1.975 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Matendreef is eengezinswoning (80%), gevolgd door maisonnette (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Matendreef.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.699, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Matendreef is een buurt in de wijk Zuidoost en plaats Apeldoorn binnen de gemeente Apeldoorn. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Matendreef. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 423.523 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 423.523
-25,4% vs landelijk
€ 3.699
-23,5% vs landelijk
11,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Matendreef van € 3.319 naar € 3.699. Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Matendreef (54%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Matendreef. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Matendreef zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Matendreef ligt in de wijk Zuidoost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Matendreef telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Matendreef
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
