Huispedia
106 m2 wonen
4 kamers
A

Postmeestersdreef 420

106 m²
4 kamers
A
7328 KS Apeldoorn
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 403K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.040 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de wijk De Maten gelegen, ruime maisonnette voorzien van energielabel A, drie slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur, diepe achtertuin én sfeervol balkon!
De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, zo beschikt het onder andere over een modern toilet, een zeer luxe badkamer, nette keuken en een moderne algehele staat van afwerking. Deze maisonnette is écht instapklaar!
Gebruiksoppervlakte wonen: 106m².
Achtertuin: ca. 55m².
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige berging met eigen buitendeur en daarnaast een ruime voorraadkast. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de achtertuin en de open keuken. De keuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de separate wasruimte welke ook beschikt over een eigen entree/buitendeur naar het binnenplein. Op de overloop bevinden zich de meterkast, kast met Cv-opstelling, een praktische vaste bergkast, toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het sfeervolle balkon gesitueerd op het oosten, heerlijk voor de ochtendzon. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste inbouwkast. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloop(regen)douche, wastafel(meubel), 2e toilet, verlichte spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Het biedt veel privacy en een zeer groen en vrij uitzicht. De tuin is betegeld en voorzien van diverse plantenborders en een achterom.
Bouwjaar: 1978. Het appartement is volledig voorzien recent geschilderde houten kozijnen met HR+++ beglazing en het wordt verwarmd middels een nieuwe HR cv-ketel (Intergas, 2026). Energielabel A!
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren waarvoor de servicekosten €161,13 per maand bedragen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, centrum van Apeldoorn, NS station en uitvalswegen. De wijk is recent opnieuw bestraat en ingericht met ruimere parkeervakken.
Interesse in deze instapklare maisonnette? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
17 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
26 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 161 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000
  2. 31-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 27-04-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 366.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.623/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eekschiller. 414 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Postmeester. 403 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Postmeester. 429 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.262,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postmeestersdreef 420

De WOZ-waarde van Postmeestersdreef 420 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postmeestersdreef en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Postmeestersdreef 420.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 161,- /mnd
Kosten € 161 /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.76 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.79 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postmeestersdreef 420 in Apeldoorn ligt tussen de 366.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postmeestersdreef. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postmeestersdreef 420? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Postmeestersdreef 420 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 366.000 en € 403.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.538 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.656 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 1.052 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Postmeestersdreef 420 al te koop?

2 weken, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 1,9 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Matendreef te wonen?

Er wonen ongeveer 4.220 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.