7275 CD Gelselaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schuppendijk in Gelselaar ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Schuppendijk 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.525 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schuppendijk 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gelselaar, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schuppendijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Schuppendijk 9 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuppendijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schuppendijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schuppendijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Pierinkdijk 3
373 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kempersdijk 61
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Martensmaat 1
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kooiersdijk 3
311 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Horstweg 20
257 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.477.003
Landweerdijk 3
342 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Diepenheims. 47
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 809.000
Deventer Ku. 4-A
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Achterste R. 6-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Semmeltjesd. 2
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gelselaar schatten we de waarde van Schuppendijk 9 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schuppendijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
