Horstweg 1, Geesteren
239 m²
7835 m² perceel
8 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Rodedijk 6 7275 BD Gelselaar
Realistische woningwaarde
€ 883.000 -
1.009.000
Let op, groot perceel
Wonen
250 m2
Perceel
28.840 m2
Kamers
6
Gelegen in Gelselaar ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Rodedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 28840 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Rustig wonen in Gelselaar. dat kan zeker in deze buurt. Rodedijk 6 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Gelselaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gelselaar, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 883.000 - 1.009.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 28840 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- GTR00 I 1554
- Oppervlakte 28840m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodedijk 6 in Gelselaar
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 28.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 883.000 -
1.009.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodedijk 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodedijk 6 in Gelselaar ligt tussen de 883.000 en 1.009.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodedijk 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuppendijk 9
Gelselaar
63%
289 m²
+39 m²
15525 m²
-13315 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodedijk 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodedijk 6 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,50 km |
| Bushalte | 1,04 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 12,75 km |
| Supermarkt | 3,87 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 799.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt