7275 AB Gelselaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Gelselaar ligt deze unieke en riante woning. Dorpsstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 536 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.3% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gelselaar, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 21 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.075.000
Bollertweg 15
369 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Pierinkdijk 3
373 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Schuppendijk 9
289 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Horstweg 1
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Batendijk 2
386 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Keistraat 8
387 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 900.000
Noordijkerv. 10
426 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 665.000
Dorpsstraat 5
268 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Horstweg 20
257 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Molenweg 2
253 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gelselaar schatten we de waarde van Dorpsstraat 21 nu tussen € 1.329.000 en € 1.544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
