Woningwaarde van Vlietskant 4 Gellicum is
€ 330.000 - 384.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlietskant in Gellicum ligt deze unieke woning. Vlietskant 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlietskant. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlietskant.
Ruim wonen in Gellicum, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlietskant 4 is gelegen in de leuke buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gellicum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlietskant 4 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Vlietskant 4 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietskant en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlietskant 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.069
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlietskant 4 in Gellicum ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 46.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietskant. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlietskant 4? Bekijk het complete waarderapport.