6166 XG Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Itersonstraat in Geleen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Van Itersonstraat 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Van Itersonstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Itersonstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Van Itersonstraat 48 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Itersonstraat en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Itersonstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Itersonstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Nachtegaals. 14
91 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Mezenstraat 15
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Ruysdaellaan 21
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Eloystraat 48
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 337.500
Bosbeek 10
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Dr. Nolensl. 23
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Wilderbeek 19
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 260.000
Gansbeek 70
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Nachtegaals. 20
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Van Itersonstraat 48 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Itersonstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
