In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hovenweide 35 Geleen is

€ 845.000 - 982.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Hovenweide 35 6166 KD Geleen

322m²

532m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hovenweide in Geleen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hovenweide 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 532 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hovenweide 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 322 m2
  • Perceeloppervlakte 532 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hovenweide 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 845.000 – 982.000
Woningwaarde
+6.07%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23010
Hypotheeksom € 938000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1425,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1883,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Hovenweide 35

De WOZ-waarde van Hovenweide 35 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hovenweide en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hovenweide 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 305.783
  • Woningwaarde jaartrend +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen Oost 1.35km - Treinstation
Geleen-Lutterade 2.21km - Treinstation
Sittard 3.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Driesprong 0.78km - School
Openbare Basisschool aan de Meule 1.74km - School
Basisschool Munstergeleen 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hovenweide 35 6166 KD Geleen

322m²

532m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hovenweide 35 in Geleen ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hovenweide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hovenweide 35? Bekijk het complete waarderapport.