Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Katstraat in Geleen ligt deze karakteristieke woning. De Katstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Katstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Katstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van De Katstraat 4 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Katstraat en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Katstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Katstraat 4 in Geleen ligt tussen de 250.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Katstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Katstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
