logo Huispedia

Nachtegaalstraat 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 82 6165 BN Geleen

Realistische vraagprijs € 199.000 - 219.000
Wonen 88 m2
Perceel 87 m2
Kamers 3

Gelegen in Geleen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Geleen. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegaalstraat 82 is gelegen in de buurt Kluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 87 m2
  • Inhoud 406 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 82 in Geleen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 199.000 - 219.000
+1.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 82 in Geleen ligt tussen de 199.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 139.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
95 m² +7 m²
172 m² +85 m²
tussenwoning
€ 145.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
105 m² +17 m²
207 m² +120 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
102 m² +14 m²
240 m² +153 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
105 m² +17 m²
232 m² +145 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 82 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.576

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 82.