Woningwaarde van Bachstraat 45 Geleen is
€ 364.000 - 423.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
107m²
343m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2025
Vraagprijs
€ 249.000Bod
Gelegen aan de Bachstraat in Geleen ligt deze prachtige eengezinswoning. Bachstraat 45 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde.
Bachstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Bachstraat 45 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
107m²
343m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Bachstraat 45 in Geleen ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
