6162 XZ Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Geenstraat in Geleen ligt deze unieke en riante woning. Geenstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.340 m2. De woning is gebouwd in 1758 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 804.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Geenstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geenstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Geenstraat 28 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 175.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geenstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geenstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geenstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Sittarderweg 17
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Daniken 25
120 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Op de Coul 26
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Beekdalstra. 14
334 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 925.000
Kapellerweg 51
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Tomberstraat 45
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ecrevissest. 32
379 m² · 15 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 485.000
Oude Heerle. 59
171 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Op de Baan 26
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Julianalaan 19
131 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Geenstraat 28 nu tussen € 847.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geenstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
