In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dordogne 24 Geleen is

€ 639.000 - 738.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Dordogne 24 6162 KN Geleen

217m²

437m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dordogne in Geleen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dordogne 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dordogne 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 767 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dordogne 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 738.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17990
Hypotheeksom € 687000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1200,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Dordogne 24

De WOZ-waarde van Dordogne 24 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordogne en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dordogne 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 313.266
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen Oost 1.67km - Treinstation
Geleen-Lutterade 1.89km - Treinstation
Sittard 3.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Driesprong 1km - School
Openbare Basisschool aan de Meule 1.93km - School
Basisschool De Springplank 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dordogne 24 6162 KN Geleen

217m²

437m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dordogne 24 in Geleen ligt tussen de 639.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dordogne. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dordogne 24? Bekijk het complete waarderapport.