6162 EW Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dr. Nolenslaan in Geleen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Dr. Nolenslaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dr. Nolenslaan 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Nolenslaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Dr. Nolenslaan 28 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Nolenslaan en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Nolenslaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Nolenslaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Dr. Poelsla. 12
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Dr. Nolensl. 23
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hegstraat 24
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Norbertijne. 44
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Prins de Li. 1
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Halewijnstr. 16
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 405.000
Knapenstraat 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Meijsstraat 21
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Pastoor Von. 27
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Neptunusstr. 9
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Dr. Nolenslaan 28 nu tussen € 434.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Nolenslaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
