6161 XV Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Venusstraat in Geleen ligt deze unieke woning. Venusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Venusstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venusstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Venusstraat 12 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venusstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venusstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venusstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Borrekuilst. 13
125 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Jos Klijnen. 606
142 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Dr. Poelsla. 12
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Augustinuss. 94
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Rijksweg Zu. 130
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Meeuwenlaan 27
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hegstraat 24
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Jonasstraat 5
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Ruysdaellaan 19
134 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Venusstraat 12 nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venusstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
