Bogardeind 205, Geldrop
181 m²
354 m² perceel
5 kamers
€ 651.000
Redelijke vraagprijs
Tureluur 10 5667 PE Geldrop
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 927.000 -
988.000
Wonen
225 m2
Perceel
345 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DHVC Vastgoed biedt u aan: Tureluur 10, Geldrop
Ontdek de Tureluur 10 in Geldrop binnen een ruim opgezette groene wijk. Een uitzonderlijk ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ uit het bouwjaar 2020. Waarbinnen comfort, luxe en een ruime leefomgeving is gecombineerd met het gebruik van hoogwaardige materialen. In combinatie met de moderne en zeer ruim bemeten kamers, is er voor ieder moment van de dag ergens een uitnodigende fijne plek waar je kunt vertoeven. De begane grond heeft zowel aan de straatzijde als tuinzijde ruim bemeten zithoeken. De woonkeuken is afgesloten middels een glazen schuifdeur en voorzien van een designkeuken met een groot kookeiland. De woonkeuken staat in verbinding met het overdekte terras op het zuiden. Laat je verrassen door deze energiezuinige woning met WTW pomp en zonnepanelen. Een huis waarin veel ruimte, licht en luxe in een rustige woonwijk is samengebracht!
Tureluur 10 ligt in een groene wijk van Geldrop, naast het beschermde natuurgebied van de Dommel en de tuinen van Kasteel Geldrop. In de wijk is alleen bestemmingsverkeer te vinden en zorgen de wadi’s, groenvoorzieningen en een speeltuin voor een heerlijke leefomgeving. Het unieke van de locatie is, dat alle stadsvoorzieningen zoals het openbaar vervoer, supermarkten, scholen, eetgelegenheden, het ziekenhuis en het treinstation op loopafstand zijn. De uitvalwegen A67 en N270, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De High Tech Campus – 11 km- en ASML – 14 km- liggen op aantrekkelijke afstand van de woning. Ideaal voor gezinnen als levensgenieters die stad en natuur met elkaar willen combineren.
BEGANE GROND
Je betreedt de woning via een bestrate oprit. De hal is voorzien van een garderobe en toilet ruimte en geeft doorgang naar de woonkamer en woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming die zowel naast het verwarmen ook voor koeling in de zomer zorgt. Waardoor er geen airconditioning nodig is.
Het separate toilet in de gang heeft sanitair van de ontwerper Philippe Starck. Het zwevende toilet heeft een spaarspoel druksysteem met een RVS bedieningsplaat.
De woonkamer, met keramische vloertegels, licht gestucte wanden en naadloze plafonds, is een canvas voor jouw persoonlijke inrichting. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de voortuin die uitkijkt op het groen met water. De woonkamer aan de zuidzijde geeft een mooi zicht op het terras en is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het overdekte terras van ca. 18 m2.
De design woonkeuken bestaat uit een combinatie van hoge en lage keukenkasten en een indrukwekkend kookeiland met veel opbergruimte. Het keuken is voorzien van een BORA inductiekookplaat met een recirculatie afzuigsysteem, een Quooker, stoomoven, een combi/oven, op hoogte geplaatste vaatwasser met grote capaciteit, separate inbouwdiepvries met 4 lades en een koelkast met 2 koellades. Een extra aansluiting voor water en afvoer is aangelegd, zodat diverse mogelijkheden van uitbreiding mogelijk zijn gemaakt.
De afwerking met hoogwaardige keukenblad van RVS is een droom voor elke chef. Daarnaast is er een separate bijkeuken met een keukenblok met spoelbak. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.
De eikenhoutentrap met gesloten traptreden verbindt deze met de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie royaal afgemeten kamers, een walk-in-closet, een separaat toilet en een ruime badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en kan op iedere kamer apart worden ingesteld. Daarnaast beschikt iedere kamer over gedrade wifi-aansluiting. Het separate toilet in de gang heeft sanitair van de ontwerper Philippe Starck. Het zwevende toilet heeft een spaarspoel druksysteem met een RVS bedieningsplaat.
De badkamer is voorzien van een moderne dubbele wastafel en een wastafelmeubel met een bovenkast welke is voorzien van spiegels. De badkamer is afgewerkt met keramische vloertegels, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. En glad gestucte wanden. De betegelde inloopdouche is voorzien van een glazen draaideur, een thermostaatkraan en heeft een ingebouwde regendouche. \
TWEEDE VERDIEPING
De bekleedde vaste trap met gesloten treden leidt naar de tweede verdieping met overloop. De overloop is net als de eerste verdieping, voorzien van gedrade brandalarm.
Aangekomen op de overloop word je aangenaam verrast door het licht dat door het zeer hoge raam naar binnen schijnt. Deze verdieping is volledig afgewerkt en beschikt over twee royaal afgemeten kamers.
Beide kamers zijn voorzien van een groot kantelbaar dakraam. De zonwerende raambekleding is aan te passen op wens van lichtinval. Achter de afgewerkte knieschotten is een zee aan opbergruimte ontstaan. Er zijn op beide kamers gedrade wifi-aansluitingen te vinden.
De technische ruimte op deze verdieping geeft eveneens veel mogelijkheid tot het opbergen van spullen. In deze ruimte bevind zich de techniek voor de WTW-pomp en zonnepanelen.
De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en kan op iedere kamer apart worden ingesteld.
BUITENRUIMTE TUINZIJDE
De tuinzijde van het huis is gericht op het zuiden en voorzien van een tuinhuis, vijver en diverse soorten beplanting. Een aangelegde irrigatie, een buitenkraan en buitenverlichting complementeren het geheel.
Het is zowel in de zomer als winter mogelijk om te genieten onder de overkapping van het terras. De Gibus lamel-overkapping is voorzien van een regensensor. Hierdoor is het droog zitten onder de overkapping.
De achtertuin is ingericht met een charmante vijver en veel groene beplanting. De natuurlijke groene tuinafscheiding met de buren, zorgt voor privacy.
Het houten tuinhuis biedt naast de ruimte om 6 fietsen te plaatsen en tuingereedschap op te bergen, ook ruimte voor het uitoefenen van een hobby en extra opslagruimte. Het tuinhuis grenst aan een beveiligd achterom-pad, dat is voorzien van diverse verlichtingsarmaturen.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning - Energielabel A+
- Zeer ruim opgezette groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer
- Zeer hoogwaardige materialen
- Zeer onderhoudsvriendelijk
- Lage maandelijkse lasten
- Uitzonderlijk groot woonoppervlak voor een tweekapper
- Zeer ruime living met mogelijkheden tot aanpassingen in indeling
- Zeer royale luxe woonkeuken
- Hoge wanden per verdieping
- Vijf royale kamers
- Vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping: per kamer apart in te stellen
- WIFI glasvezel, in alle kamers gedraad
- Voorziening voor mogelijkheid elektronische deuropener voordeur
- Alarmsysteem
- Voorzien van bedrading oprit elektrische auto
- Voorzien van zonnepanelen
- Voorzien van extra bekabeling voor uitbreiding zonnepanelen
- Terras voorzien van elektronisch bedienbare aluminium lamellendak (6 x 3 m)
- Op maat gemaakt tuinhuis met toegang naar een beveiligd achterpad
- Sfeervolle tuin met vijver en bestrating, tuinverlichting en irrigatie
- Treinstation en uitvalswegen A67 en N270 op 5 minuten rij-afstand
- Ziekenhuis op loopafstand
- Openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand
- Scholen, winkels, restaurants en overige diverse voorzieningen op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 797 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tureluur 10 in Geldrop
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 927.000 -
988.000
+9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.533/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tureluur 10 in Geldrop ligt tussen de 927.000 en 988.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tureluur 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baron van T. 13
Geldrop
82%
228 m²
+3 m²
878 m²
+533 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tureluur 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Prijs verlaagd
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tureluur 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tureluur 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tureluur 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tureluur 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tureluur 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tureluur 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus