Huispedia
203 m2 wonen
957 m2 perceel
5 kamers
C

Haakakker 19

203 m²
957 m²
5 kamers
C
5731 EZ Mierlo
Vraagprijs
€ 829.000
€ 4.084/m²
Vraagprijs per m²
€ 750K – 858K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 129 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
WONEN AAN DE BOSRAND, OP EEN TOPLOCATIE IN MIERLO!
EEN UITZONDERLIJKE KANS VOOR WIE DROOMT VAN RUIMTE, PRIVACY EN EXCLUSIEF WONEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE VILLALOCATIES VAN MIERLO.
DEZE SOLIDE GEBOUWDE, PRACHTIGE, NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN, VRIJSTAANDE VILLA MET EEN INHOUD VAN MAAR LIEFST 961 M³ LIGT OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 1.000 M², OMGEVEN DOOR GROEN EN MET VOLOP MOGELIJKHEDEN. MET ONDER MEER EEN SERRE, EEN DUBBELE INPANDIGE EN VERWARMDE GARAGE, EEN DUBBELE CARPORT EN VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE VORMT DEZE VILLA DE IDEALE BASIS OM UW EIGEN DROOMWONING TE REALISEREN.
DIT ALLES OP SLECHTS CIRCA 20 AUTOMINUTEN VAN ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND.
RUIMTE EN VEELZIJDIGHEID
De begane grond beschikt over een zeer ruime living met aangebouwde serre, een open keuken en een praktische bijkeuken met inbouwkasten.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor aan huis, praktijkruimte, spreekkamer, hobbyruimte of slaapkamer, maar ook als ruimte voor een inwonend kind of een ouder. Ook deze kamer is voorzien van inbouwkasten. Een eventuele natte ruimte kan hier eenvoudig worden gerealiseerd.
De dubbele, inpandige en verwarmde garage biedt volop ruimte voor auto's, fietsen en opslag. De garage kan gedeeltelijk worden omgebouwd tot woonruimte of kantoor-/praktijkruimte. Dankzij de manshoge bergzolder met vaste trap is er ook aan bergruimte geen gebrek. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een dubbele carport.
Vanuit de royale hal met prachtige vide kijkt u uit op de verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een complete, ruime badkamer.
BUITEN WONEN OP NIVEAU
Het perceel van bijna 1.000 m² beschikt over veel volwassen bomen en struiken, volop ruimte voor meerdere terrassen en groen, en een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een ruime, aparte bergruimte aanwezig.
EEN TOPLOCATIE MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
De Haakakker behoort tot de meest gewilde villalocaties van Mierlo. U loopt zo het bos in. Ook de dorpskern en de scholen zijn wandelend bereikbaar. Openbaar vervoer is in directe nabijheid.
UW DROOMVILLA BEGINT HIER
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, diverse mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging? Dan is dit uw kans om een ruime bestaande woning te transformeren tot een luxe villa die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en levensstijl.
KOM KIJKEN, ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN EN LAAT U INSPIREREN DOOR DE POTENTIE VAN DEZE BIJZONDERE PLEK AAN DE BOSRAND VAN MIERLO!
U BENT VAN HARTE WELKOM!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.084
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
203 m2
Perceeloppervlakte
957 m2
Inhoud
961 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
63 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 829.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 750.000 – 858.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.951/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 8 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Haakakker 27 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 739.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20830
€
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 773.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haakakker 19

De WOZ-waarde van Haakakker 19 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haakakker en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haakakker 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mierlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 2.59 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 4.13 km · Treinstation
  • Geldrop 6.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haakakker 19 in Mierlo ligt tussen de 750.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haakakker. Met een vraagprijs van € 829.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haakakker 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Haakakker 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 750.000 en € 858.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 829.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.084 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.041 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 41% van de 155 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Haakakker 19 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 203 m² groot. Het perceel is 957 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brandevoort op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Helmond 't Hout op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Kerkakkers te wonen?

Er wonen ongeveer 3.020 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.