Griendstraat 45, Geldrop
105 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Onder bod
Fleskensstraat 19 5666 TA Geldrop
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
421.000
Wonen
114 m2
Perceel
207 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DOOR GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND!
WILT U OP DE RESERVELIJST, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN.
IMPORTANT!!
DUE TO GREAT INTEREST, NO MORE VIEWINGS ARE SCHEDULED!
IF YOU WANT TO BE ON THE RESERVE LIST, PLEASE FILL IN THE CONTACT FORM.
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU.
INSTAPKLARE WONING TE KOOP AAN DE FLESKENSSTRAAT 19, TE GELDROP. EEN PRACHTIGE TUSSENWONING UIT 1954.
DEZE RUIME EENGEZINSWONING, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK, BIEDT ALLES WAT U ZOEKT.
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!
Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De recent gerenoveerde badkamer en de aanbouw aan de achterzijde van de woning zorgen voor extra comfort en leefruimte.
De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Het perceel van 207 m² herbergt tevens een royale garage met een automatische garagedeur, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
Op slechts 9 km van het bruisende centrum van Eindhoven, combineert deze woning de rust van een gezinsvriendelijke wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit is uw kans om een droomhuis te bemachtigen in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en verdere informatie.
Bij het betreden van deze woning valt direct op dat het uitstekend onderhouden is.
Aan de linkerkant, naast de entree, bevindt zich een prachtig gerenoveerd toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping.
Via de tussendeur wordt u geleid naar de leefruimtes.
De woonkamer en keuken worden deels gescheiden door een muur, wat een gevoel van ruimtelijkheid creëert in beide ruimtes.
Maar niet alleen deze indeling draagt bij aan dit gevoel; ook de gerealiseerde aanbouw draagt bij aan een ruime leefomgeving, wat bijzonder aangenaam is.
De grote woonkeuken biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is tevens voorzien van een vaatwasser, 5-pits fornuis, combi-oven, koelkast en wasbak.
In dezelfde ruimte is een royale opbergkast gerealiseerd, compleet met wateraansluiting en schuifdeuren.
Het ene gedeelte is perfect geschikt voor de opslag van dagelijkse benodigdheden, terwijl het andere deel ideaal is voor het plaatsen van de wasmachine en droger.
Via de trap in de hal op de begane grond bereik je de eerste verdieping.
Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers en een prachtige badkamer.
De master bedroom, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubilair.
Ook de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 4 m², is ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is een waar luxe toevluchtsoord.
Hier vindt je een ruim ligbad, perfect voor ontspannen momenten.
Het badkamermeubel met dubbele wasbak biedt voldoende ruimte voor uw toiletartikelen.
De douche is voorzien van een heerlijke regendouche met thermostaatkraan, een staafhanddouche en een UV/infrarood paneel, wat zorgt voor een verkwikkende en therapeutische douche-ervaring.
Deze hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken de badkamer tot een bijzondere plek in het huis, waar elke dag begint en eindigt met een gevoel van luxe en comfort.
Via de trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van circa 6 m² en een hoogte van 2,95 meter dankzij de dakkapel.
Deze hoogte geeft beide kamers een ruimtelijk gevoel.
De kamers en de overloop zijn voorzien van opbergkasten met schuifdeuren, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de ruimte.
Ook de tweede verdieping is uitgerust met airconditioning, strategisch geplaatst boven de trap, waardoor zowel de eerste als de tweede verdieping kunnen profiteren van koele of warme lucht, afhankelijk van het seizoen.
Ook is de cv ketel op deze verdieping gevestigd.
De ruime garage van circa 28 m² aan de achterzijde van het perceel biedt perfecte extra opslagruimte. Met een automatische garagedeur kunt je eenvoudig met een druk op de knop de garage binnenrijden.
De garage is bereikbaar via een doodlopende straat aan de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Binnenin de garage vindt je een handige werkbank en een wasbak, wat ideaal is voor diverse klus- en onderhoudswerkzaamheden.
Deze praktische en goed uitgeruste ruimte biedt niet alleen plaats voor uw voertuig, maar ook voor extra opslag en werkruimte, wat bijdraagt aan het algehele comfort en de functionaliteit van de woning.
De ruime en diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop comfort en plezier.
Met een heerlijke overkapping (ca.22,75m²) kunt u onder alle weersomstandigheden genieten van de buitenruimte.
Deze tuin is ideaal voor gezellige en fijne momenten op elk moment van de dag.
Ook de aanwezigheid van een buitenkraan en kunstgras zorgt ervoor dat de tuin er in elk seizoen netjes en verzorgd uitziet.
Of je nu wilt ontspannen in de zon, een gezellige barbecue wilt organiseren, of gewoon wilt genieten van de rust, deze tuin biedt de perfecte setting voor elk buitenavontuur.
Kindvriendelijke en rustige straat
Grote woonkeuken en? woonkamer
Royale en luxe uitgevoerde badkamer
4 slaapkamers
Dubbele dakkapel met nokverhoger
Fraai aangelegde achtertuin met groot overdekt terras
Grote garage
Speeltuin aan achterzijde perceel
Aanvaarding: per direct, in overleg.
Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.509
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- GELDROP F 1734
- Oppervlakte 207m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fleskensstraat 19 in Geldrop
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 369.000 -
421.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.509/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fleskensstraat 19 in Geldrop ligt tussen de 369.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fleskensstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fleskensstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fleskensstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fleskensstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.321
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fleskensstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fleskensstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fleskensstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fleskensstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus