Griendstraat 45, Geldrop
105 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Willem Knaapenstraat 27 5666 TM Geldrop
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
347.000
Wonen
93 m2
Perceel
201 m2
Kamers
4
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met staand toilet.
De woonkamer zal je verrassen. Deze tussenwoning heeft namelijk geen standaard indeling en dat maakt het juist zo leuk. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heb je volop lichtinval. Wij kunnen ons voorstellen dat je aan de achterzijde een uitbouw plaatst, waardoor je een grote open keuken met kookeiland kan realiseren. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is nu ook al van ruim formaat. Er is naast de keukenopstelling ook ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keukenopstelling is momenteel voorzien van een diverse boven- en onderkasten, een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. Achter de keuken is een ruimte aanwezig waar naar eigen wens een functie aan gegeven kan worden.
Via de keuken kom je in de tuin. Direct aan de woning ligt een terras. Doordat er geen inkijk is van achterburen, geniet je hier volop van je privacy. Er is genoeg ruimte om in de zomer lekker te genieten of om met vrienden te BBQ'en. Achter op het perceel is een achterom aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Allen kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is nog een flinke ruimte welke momenteel dient als bergzolder. Hier vind je ook de cv-combiketel.
BIJZONDERHEDEN
- Pannendak vernieuwd
- Brede tussenwoning
- Gelegen in de woonwijk 'Braakhuizen-Zuid', op fietsafstand van het centrum van Geldrop
- Op loopafstand van basisschool en middelbare school
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 94m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Matigtotredelijk
Kadastrale gegevens
- GELDROP F 1022
- Oppervlakte 201m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Knaapenstraat 27 in Geldrop
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
347.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Knaapenstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Knaapenstraat 27 in Geldrop ligt tussen de 309.000 en 347.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Knaapenstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Knaapenstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Knaapenstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,37 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
