Waleweinlaan 91 5665 CG Geldrop
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waleweinlaan in Geldrop ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waleweinlaan 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waleweinlaan 91 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin 12m2
- Dakterras: 8m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GELDROP F 464
- Oppervlakte 228m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waleweinlaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+25% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Waleweinlaan 91 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waleweinlaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waleweinlaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.737
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waleweinlaan 91 in Geldrop ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waleweinlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waleweinlaan 91? Bekijk het complete waarderapport.