Griendstraat 45, Geldrop
105 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Reinoutlaan 297 5665 AT Geldrop
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
399.000
Wonen
133 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze charmante drive-in woning gelegen in een rustige groene straat in de geliefde woonwijk "De Coevering". Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze zich direct thuis kunnen voelen.
Alleen de indeling al is speels en verrassend, want op de begane grond vind je niet alleen 2 (slaap)kamers, maar ook een aparte doucheruimte met een toilet en de inpandige garage. De 2 kamers worden vaak samengevoegd tot 1 mooie grote tuinkamer die het huis op een zeer fraaie manier verbindt met de enorm diepe achtertuin. Deze tuin kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht en hier kun je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Voor mensen met een hobby is de inpandige garage natuurlijk ideaal, maar deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om als bergruimte gebruikt te worden. Aan de voorzijde ligt een brede oprit waar met gemak een auto kan worden geparkeerd.
Op de 1e verdieping word je verwelkomd door een warme en uitnodigende woonkamer, compleet met een gezellige haardpartij (gestookt op kolen en dus geurvrij). De woonkamer heeft alleen al een oppervlakte van meer dan 27 m2 en dat zorgt ervoor dat deze ruimte op tal van manieren kan worden ingedeeld. Perfect voor ontspannen avonden met vrienden en familie! Door de grote ramen aan de achterzijde van de woonkamer komt ontzettend veel licht binnen en daardoor wordt alles hier nog ruimtelijker. Er is ook een toegangsdeur die leidt naar het balkon en via een trap is de achtertuin te bereiken.
De woonkeuken wordt van de woonkamer afgesloten door openslaande deuren. Hier kan een mooie, grote eettafel worden geplaatst en daardoor kunnen koken en heerlijk eten op een zeer fraaie manier worden gecombineerd. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in hoekopstelling. De inrichting is misschien al wat ouder, maar is toch uitgerust met alle benodigde apparatuur.
Naast de 2 kamers op de begane grond liggen er 2 royale slaapkamers op de 2e verdieping. Er is dus meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer ligt tussen deze 2 slaapkamers in en deze is voorzien van een hangcloset, een inloopdouche en een wastafel op een meubel. Dit zorgt voor ultiem comfort en gemak.
Deze drive-in woning beschikt daarnaast ook nog over een aantal extra's zoals elektrisch bedienbare screens (bij de ramen van de keuken en de slaapkamers op de 2e verdieping) en een eveneens elektrisch bedienbare zonneluifel aan de zijde van het balkon. Verder zorgt een airco voor een aangename temperatuur op de ouderslaapkamer en met 6 zonnepanelen op het platte dak, dakisolatie en HR-beglazing is deze woning ook nog eens duurzaam, energiezuinig en milieubewust.
Tot slot spreekt de centrale ligging iedereen tot de verbeelding. Tal van voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand van de Reinoutlaan, waaronder een wijkwinkelcentrum (met o.a. een Jumbo, een Aldi, een apotheek en een Kruidvat), basisschool De Regenboog, het Strabrecht College, natuurgebied De Strabrechtse Heide en diverse bushaltes. Verder beschikt het gezellige dorp Geldrop over een erg levendig centrum, het Sint Annaziekenhuis, goede verbindingswegen (o.a. een aansluiting op de A67), een eigen treinstation en Eindhoven ligt tenslotte op een steenworp afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.632
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinoutlaan 297 in Geldrop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
399.000
+9.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reinoutlaan 297 in Geldrop ligt tussen de 366.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reinoutlaan 297.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinoutlaan 297 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reinoutlaan 297 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinoutlaan 297 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,04 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinoutlaan 297.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinoutlaan 297 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinoutlaan 297 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reinoutlaan 297 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus