Roelantlaan 212 5665 PT Geldrop
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING OP EEN LEUKE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ TILBURG DEZE VOOR JOU.
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!
De woning is gelegen aan de Roelantlaan in de kindvriendelijke wijk Coevering in Geldrop.?
Een rustige, groene woonomgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de directe omgeving en volop parkeergelegenheid.
Binnen enkele minuten lopen vind je diverse supermarkten en? sportverenigingen.?
Ook het gezellige centrum van Geldrop ligt op korte fietsafstand, net als het NS-station.
De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zijn snel te bereiken.
Wil je rust, ruimte en bereikbaarheid dan is dit een ideale locatie voor gezinnen én iedereen die graag comfortabel woont.
De woning is gebouwd in 1974, goed geïsoleerd (energielabel C) en keurig onderhouden.
Heb je (al) kinderen, werkt je vanuit huis of droom je van een eigen hobbykamer??
Op de begane grond vind je een slaapkamer die je volledig naar wens kunt inrichten en die bovendien directe toegang biedt tot de achtertuin.?
De badkamer heeft een wastafel, toilet en een inloopdouche.
Begin je dag fris, of spoel ’s avonds het stof van een drukke dag heerlijk van je af.
Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is.
Ook beschik je ook over een ruime inpandige garage.? Ideaal voor opslag of het parkeren van een auto, maar ook om te bouwen tot een extra hobby- of slaapkamer.
Stap binnen en laat je verrassen door de royale woonkamer: licht, luchtig en met volop ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel.
De woonkeuken vormt het hart van de woning, waar culinaire avonturen samensmelten met gezellig samenzijn.
Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra badkamer die is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
Perfect voor een groot gezin!
Grote, onderhoudsvriendelijke tuin mét royaal overdekt terras.
Met een perceel van 139 m², een tuin van maar liefst 51 m² én een overdekt terras van ca. 15 m² maakt het buitenleven hier gewoon deel uit van je dagelijkse routine.?
Geniet van het zonnetje tijdens het ontbijt buiten, of relax tot in de late uurtjes onder het afdak met vrienden.?
Ook handig: het balkon dat je rechtstreeks vanuit de woonkamer kunt betreden.
Diverse;
Goed onderhouden en? verrassende woning;
Sfeervolle living met veel? lichtinval;
Royale en complete keuken;
Drie ruime slaapkamers;
Comfortabele badkamer met inloopdouche op begane grond en badkamer op 2de verdieping;?
Ruime woning, met mogelijkheid tot nog een extra slaapkamer;?
Royaal overdekt terras;
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Aanvaarding: in overleg.
Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: www.REMAX TOONaangevend.nl
Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij.
Graag ben zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning.
Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 531 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GELDROP F 355
- Oppervlakte 139m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Roelantlaan 212 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roelantlaan 212 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Roelantlaan 212 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelantlaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roelantlaan 212.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Geldrop 2.08 km · Treinstation
-
Heeze 3.72 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.624
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Roelantlaan 212 in Geldrop ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roelantlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roelantlaan 212? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.