In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
134 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
C

Roelantlaan 212 5665 PT Geldrop

134 m²
wonen
139 m²
perceel
4
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1974
Bouwjaar
€ 481.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.985/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Tuin aanwezig Instapklaar Garage aanwezig Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
REMAX TOONAANGEVEND HEEFT ER WEER EEN AANTREKKELIJKE WONING IN VERKOOP ERBIJ.

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING OP EEN LEUKE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ TILBURG DEZE VOOR JOU.

WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!

De woning is gelegen aan de Roelantlaan in de kindvriendelijke wijk Coevering in Geldrop.?
Een rustige, groene woonomgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de directe omgeving en volop parkeergelegenheid.

Binnen enkele minuten lopen vind je diverse supermarkten en? sportverenigingen.?
Ook het gezellige centrum van Geldrop ligt op korte fietsafstand, net als het NS-station.

De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zijn snel te bereiken.
Wil je rust, ruimte en bereikbaarheid dan is dit een ideale locatie voor gezinnen én iedereen die graag comfortabel woont.

De woning is gebouwd in 1974, goed geïsoleerd (energielabel C) en keurig onderhouden.

Heb je (al) kinderen, werkt je vanuit huis of droom je van een eigen hobbykamer??
Op de begane grond vind je een slaapkamer die je volledig naar wens kunt inrichten en die bovendien directe toegang biedt tot de achtertuin.?

De badkamer heeft een wastafel, toilet en een inloopdouche.
Begin je dag fris, of spoel ’s avonds het stof van een drukke dag heerlijk van je af.

Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is.

Ook beschik je ook over een ruime inpandige garage.? Ideaal voor opslag of het parkeren van een auto, maar ook om te bouwen tot een extra hobby- of slaapkamer.

Stap binnen en laat je verrassen door de royale woonkamer: licht, luchtig en met volop ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel.

De woonkeuken vormt het hart van de woning, waar culinaire avonturen samensmelten met gezellig samenzijn.
Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra badkamer die is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
Perfect voor een groot gezin!

Grote, onderhoudsvriendelijke tuin mét royaal overdekt terras.
Met een perceel van 139 m², een tuin van maar liefst 51 m² én een overdekt terras van ca. 15 m² maakt het buitenleven hier gewoon deel uit van je dagelijkse routine.?

Geniet van het zonnetje tijdens het ontbijt buiten, of relax tot in de late uurtjes onder het afdak met vrienden.?

Ook handig: het balkon dat je rechtstreeks vanuit de woonkamer kunt betreden.

Diverse;
Goed onderhouden en? verrassende woning;
Sfeervolle living met veel? lichtinval;
Royale en complete keuken;
Drie ruime slaapkamers;
Comfortabele badkamer met inloopdouche op begane grond en badkamer op 2de verdieping;?
Ruime woning, met mogelijkheid tot nog een extra slaapkamer;?
Royaal overdekt terras;
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin;

Aanvaarding: in overleg.

Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: www.REMAX TOONaangevend.nl

Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij.

Graag ben zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning.
Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • GELDROP F 355
  • Oppervlakte 139m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Roelantlaan 212 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-11-2025 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roelantlaan 212 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+16.07%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Adelaartlaan 57
Verkocht jun 2026
Adelaartlaan 57
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Reinoutlaan 281
Verkocht feb 2026
Reinoutlaan 281
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Perelaar 21
Verkocht jun 2026
Perelaar 21
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.21%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 724,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Roelantlaan 212

De WOZ-waarde van Roelantlaan 212 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelantlaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roelantlaan 212.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Geldrop 2.08 km · Treinstation
  • Heeze 3.72 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 6.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 500.624
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roelantlaan 212 in Geldrop ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roelantlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roelantlaan 212? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Roelantlaan 212 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roelantlaan 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roelantlaan 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Roelantlaan 212 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.