Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
132 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
C

Reinoutlaan 281 5665 AT Geldrop

132 m²
wonen
139 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 400.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.652/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Balkon aanwezig Tuin aanwezig Rustige weg Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige en kindvriendelijke Reinoutlaan in Geldrop bevindt zich deze royale drive-in woning met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m². De woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt onder andere over een inpandige garage, twee badkamers en een achtertuin. De directe omgeving is groen en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen.

BEGANE GROND

De entree geeft toegang tot een ruime hal met een toiletruimte en trapopgang. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met directe doorgang naar een badkamer (gerealiseerd in 2008), voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast zit er een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer grenst aan een overdekt terras en de achtertuin. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar, voorzien van een elektrische roldeur, elektra en wateraansluiting.

EERSTE VERDIEPING

De woonkamer op de eerste verdieping is royaal van opzet en heeft veel lichtinval. De sfeervolle schouw met kachel en de directe toegang tot het balkon aan de achterzijde dragen bij aan het wooncomfort. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast en de trap naar de bovenverdieping maken het geheel compleet.

TWEEDE VERDIEPING

De bovenste woonlaag beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte was-/stookruimte met opstelling van de combiketel (Nefit HR, 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

TUIN

De voortuin beschikt over een eigen oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en biedt toegang tot het balkon van de eerste verdieping. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden.

LOCATIE
De Reinoutlaan is een rustige en kindvriendelijke straat in Geldrop. Op loopafstand vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl het centrum en het treinstation snel bereikbaar zijn. Ook de natuur ligt om de hoek, met de Strabrechtse Heide en de Gijzenrooise Zegge ideaal voor wandelen en fietsen. Dankzij de nabijheid van de A67 en A270 zijn Eindhoven en Helmond bovendien uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Royale drive-in woning met inpandige garage, drie slaapkamers en twee badkamers
- Kunststof kozijnen met isolatieglas voor goed wooncomfort
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sport en natuur
- Combiketel Nefit HR uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 437.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2006
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
525 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
50 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matigtotredelijk
Buiten
Matigtotredelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GELDROP F 311
Oppervlakte
139 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reinoutlaan 281 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-12-2025 · Broekx Makelaardij & Hypotheken
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
27-10-2025 · Broekx Makelaardij & Hypotheken
Terug op de markt
€ 000.000
24-10-2025 · Broekx Makelaardij & Hypotheken
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 400.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.58%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reinoutlaan 293
Verkocht jul 2023
Reinoutlaan 293
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Reinoutlaan 297
Verkocht jun 2024
Reinoutlaan 297
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Roelantlaan 212
Verkocht jan 2026
Roelantlaan 212
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 174,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 294.000.

WOZ Reinoutlaan 281

De WOZ-waarde van Reinoutlaan 281 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinoutlaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reinoutlaan 281.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Geldrop 2.05 km · Treinstation
  • Heeze 3.83 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 6.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 507.993
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reinoutlaan 281 in Geldrop ligt tussen de 400.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinoutlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinoutlaan 281? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.