€ 750.000

177 m2 3 kamers 2010
avatar
Aangeboden door Donjon
Donjon 93
Aangeboden door Donjon
Appartement te koop

Donjon 93 5664 PD Geldrop

177 m2 wonen 2 slaapkamers

Vraagprijs € 750.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 667.000 - 735.000 Geschatte woningwaarde

Riant en modern wonen in het centrum van Geldrop! Uniek aan deze maisonnette is de royale woonkamer van ruim 70 m2 met lichtinval en vrij en weids uitzicht rondom. Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van het imposante complex Donjon. Door de goede auto-, trein-, en fietsverbindingen met Eindhoven is Geldrop een gewild alternatief voor wonen in de stad. Geldrop heeft met zijn gunstige ligging ten opzicht van de Strabrechtse Heide rust en natuur binnen handbereik en op deze locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar!

De slaapverdieping van dit appartement heeft 2 zeer royale slaapkamers en een bergkamer met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer heeft een complete en moderne inrichting. Beide woonlagen hebben een eigen balkon en in de kelder beschikt het over een eigen berging en twee parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond:

- Entree via binnenplaats van het gebouw;

- Overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon;

- Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van tegelvloer en toegang tot trapopgang, parkeerdek en liftinstallatie.

Vierde verdieping:

- Portiek (gedeeld met 2 woningen) met entree tot het appartement;

- Entree woonappartement;

- Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars);

- Hal voorzien eikenhouten vloerafwerking;

- Toilet met fonteintje;

- Zeer royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloerafwerking met voorbereiding voor vloerverwarming, videofoon en met toegang tot balkon;

- Halfopen keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van composiet werkblad, combioven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (alles Siemens apparatuur);

- Balkon op het zuidoosten georiënteerd met weids uitzicht dat verder gaat dan de gemeentegrenzen van Geldrop-Mierlo!

Vijfde verdieping:

- Overloop voorzien van laminaatvloer;

- Badkamer voorzien van moderne inrichting met ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en douche;

- Royale slaapkamer (ca. 40 m2) met sfeervolle hoge plafonds tot in nok, laminaatvloer;

- Vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon dat eveneens op het zuidoosten georiënteerd is;

- Bergkamer voorzien van aansluiting voor wasmachine en verhoogd plateau;

- Tweede slaapkamer (ca. 23 m2) voorzien van laminaatvloer;

- CV-ruimte met opstelling CV-ketel Intergas HR-Combi 2010 en unit WTW-installatie (Stork).

Algemeen:

- Het complex heeft een gezonde en actieve VVE;

- De servicekosten bedragen ca. € 170 per maand voor het appartement en ca. € 15 per maand per parkeerplaats, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, energieverbruik gezamenlijke ruimtes, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud;

- Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A;

- Het moderne appartementencomplex ligt in het plan Overburght aan de rand van het centrum van Geldrop met alle (winkel-)voorzieningen op loopafstand;

- Het complex ligt op korte afstand van het NS-Station, St.Anna ziekenhuis en uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven (A67);

- Binnen enkele fietsminuten bereik je de rust en ruimte van de Strabrechtse Heide met aansluiting aan veel natuur- en fietsgebieden tot voorbij de Belgische grens!


Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 177 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (20m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Actuele woningwaarde. van Donjon 93 in Geldrop

Geschatte woningwaarde
€ 667.000 - 735.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 4.000 (+0.57%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 750.000 (+7.14%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Donjon 93 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Donjon 93 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Donjon 93 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Geldrop en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

37,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Geldrop-Mierlo


Geschatte belasting € 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Donjon 93 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

71/100
Donjon 93 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,42 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
7 min. lopen
0,58 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,24km
Supermarkt
11 min. lopen
0,86 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,73 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,75 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Donjon 93

5664 PD Geldrop

Buurt.

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.959

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

-1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Donjon 93.
Instellingen zijn opgeslagen