Donjon 93 5664 PD Geldrop

199 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 879.000 – 1.021.000
16 m²
Buitenruimte
€ 879.000 – 1.021.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donjon in Geldrop ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Donjon 93 bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Donjon 93 is gelegen in de leuke buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Inhoud 734 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (11m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donjon 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.021.000
Woningwaarde
+21.94%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Donjon 93

De WOZ-waarde van Donjon 93 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donjon en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Donjon 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 237.00,- /mnd
Kosten € 237.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 1.42km - Treinstation
Heeze 3.86km - Treinstation
Helmond Brandevoort 6.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Klokhuis 0.65km - School
Basisschool De Vlinder 0.84km - School
RK Basisschool t Vyfblad 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donjon 93 in Geldrop ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donjon. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donjon 93? Bekijk het complete waarderapport.