5664 PD Geldrop
Donjon 93
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Donjon in Geldrop ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Donjon 93 bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Donjon 93 is gelegen in de leuke buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 883.000 - 1.027.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Inhoud 734 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (11m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donjon 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Donjon 93 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donjon en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Donjon 93.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Donjon 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Adelaartlaan 62
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schepenenst. 51
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Schoutstraat 63
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Adelaartlaan 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Stationsstr. 7-A
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Adelaartlaan 40
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Adelaartlaan 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjehof 339
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Adelaartlaan 76
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwendijk 30-A
110 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Geldrop 1.42 km · Treinstation
-
Heeze 3.86 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 6.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.949
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Donjon 93?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Donjon 93 nu tussen € 883.000 en € 1.027.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geldrop op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Donjon 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.