5664 PD Geldrop
Donjon 92
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Donjon in Geldrop ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Donjon 92 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Donjon 92 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.030.000 - 1.197.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 236 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donjon 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Donjon 92 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donjon en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Donjon 92.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Donjon 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Adelaartlaan 62
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Stationsstr. 7-A
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjehof 339
110 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Jonkheer 47
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Laan van To. 240
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Adelaartlaan 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Adelaartlaan 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Adelaartlaan 76
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Adelaartlaan 40
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwendijk 30-A
110 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Geldrop 1.41 km · Treinstation
-
Heeze 3.87 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 6.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.949
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Donjon 92?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Donjon 92 nu tussen € 1.030.000 en € 1.197.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geldrop op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Donjon 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.