Hofdael 45, Geldrop
103 m²
4 kamers
2000
€ 389.000
Laag in de markt
Verkocht
Schepenenstraat 79 5663 GH Geldrop
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
470.000
Wonen
100 m2
Balkon
34 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEGANE GROND:
Entree voorzien van brievenbussen en intercom, trappenhuis/lift naar de appartementen en toegang naar de bergingen.
APPARTEMENT (4E VERDIEPING):
Hal voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en intercom. Meterkast voorzien van 3 groepen. Half betegeld toilet voorzien van ventilatie, closet, fonteintje en deur naar de cv-ruimte (Intergas bouwjaar 2016). Half betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en ventilatie. Flinke slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en deur naar dakterras 1. Grote woonkamer voorzien van vloerbedekking, glasvezelaansluiting, half stuc- en halfsteense muur, inbouwkast, openhaard, deur naar dakterras 1 en 2 en grote Velux dakramen welke zorgen voor extra lichtinval. In de woonkamer is eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een 2e slaapkamer. Keuken voorzien van zeilvoer en keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals; elektrische boiler, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, voldoende bergruimte en toegang naar dakterras 2. Bijkeuken voorzien van zeilvloer, bergruimte en wasmachine aansluiting. Het dakterras wat bereikbaar is via de woonkamer en slaapkamer is op het westen gelegen. Dit dakterras is royaal van opzet en bestrijkt de gehele breedte van het appartement! Dit biedt een prachtig vrij en groen uitzicht. Het dakterras aan de andere zijde is bereikbaar via de keuken. Dit biedt eveneens een fraai uitzicht over het groen en is gelegen op het oosten.
BERGING & GARAGE:
Op de begane grond bevindt zich inpandig de garage (nummer 79) van ruim 25 m2. Deze is voorzien van elektrische garagedeur, elektra en is bereikbaar van binnenuit. Separate berging op de begane grond (nummer 79). Deze is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Ruim, goed onderhouden appartement voorzien grote woonkamer, 2 dakterrassen, inpandige garage, separate berging en uitzicht op het groen!
- Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving in de wijk “Zesgehuchten” op loopafstand van het NS- station, sportvelden en het centrum van Geldrop.
- Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven.
- In 2016 is de cv combiketel vervangen.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw!
- Servicekosten € 216,30 per maand.
- Woonoppervlakte circa 100 m2.
- Royaal dakterras van totaal 34 m2.
- Flinke garage van 25 m2 met elektra en elektrische garagedeur.
- Energielabel C.
- In 2018 zijn een groot gedeelte van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Bouwjaar 1980.
- Energielabel
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Kadastrale gegevens
- GELDROP E 787
- GELDROP E 787
- GELDROP E 787
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schepenenstraat 79 in Geldrop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 426.000 -
470.000
+8.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schepenenstraat 79 in Geldrop ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schepenenstraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schepenenstraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schepenenstraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schepenenstraat 79 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schepenenstraat 79 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 2,46 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.076
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schepenenstraat 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenenstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenenstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schepenenstraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus