Stationsstraat 62 5664 AT Geldrop
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet53 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.663) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.032/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Klaar om de volgende stap te zetten op de woningmarkt, of zoek je juist een fijne plek voor je gezin? Dit ruime en lichte bovenappartement aan de Stationsstraat 62 in Geldrop is er eentje die je niet mag missen! Zowel starters, jonge gezinnen als ouderen voelen zich hier ongetwijfeld snel thuis dankzij het comfortabele wooncomfort, de praktische indeling én de uitstekende ligging. Hier geniet je van alle gemakken.
Het appartement bevindt zich in een prettige woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Of je nu even de boodschappen doet in het winkelcentrum, een wandeling door het park maakt of gezellig op een terrasje neerstrijkt, vanaf deze centrale locatie is het allemaal mogelijk. Het NS-station is letterlijk om de hoek, wat reizen richting Eindhoven of verder gemakkelijk maakt. Met een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer is een ideale thuisbasis voor jong en oud.
Gebouwd in het jaar 1974, maar dankzij constante zorg en onderhoud is het appartement van alle moderne gemakken voorzien. Met een uitstekend energielabel A zit het qua duurzaamheid helemaal goed; lager energieverbruik betekent immers lagere lasten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dat geeft niet alleen een prettig gevoel, maar biedt ook comfort in het dagelijks leven.
De bovenwoning biedt royaal plaats aan diverse woonwensen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor elke kamer uitnodigend aanvoelt. De woonkamer leent zich uitstekend voor gezellige avonden of ontspannen middagen en dankzij de slimme indeling creëer je moeiteloos een speelruimte, thuiswerkplek of rustige leeshoek. De keuken is functioneel ingericht, dus jouw favoriete gerechten staan binnenkort zó op tafel.
Ook qua slaapkamers kom je hier niets tekort. Ideaal voor gezinnen met kinderen, logés, of wanneer je een aparte werkkamer wilt. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht; alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspanning na een lange dag.
Parkeergelegenheid voor de deur maakt het extra comfortabel en de gezamenlijke berging zorgt voor voldoende opbergruimte.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1974
- Wijk: Geldrop
- Energielabel: A
- Parkeren: openbaar
- Balkon: westen
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Slaapkamers: 2
- Vernieuwd inbouwapparatuur
Kortom, Stationsstraat 62 biedt een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een levendige wijk, met het gemak van voorzieningen en natuur binnen handbereik. Hier vind je niet alleen een huis, maar een plek waar je écht thuis kunt komen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.663
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
- GELDROP-MIERLO K 450
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stationsstraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?+22% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Stationsstraat 62 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.710
- Woningwaarde jaartrend +4.45%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stationsstraat 62 in Geldrop ligt tussen de 492.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.