Griendstraat 45, Geldrop
105 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Leemkuylen 62 5662 VT Geldrop
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
398.000
Wonen
103 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning beschikt over een fraaie achtertuin met een royale berging en een energielabel C. Zoekt u een woning welke tot in de puntjes is verzorgt? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. De keuken is aan de voorzijde geplaatst in de aanbouw en is voorzien van een luxe keuknopstelling (2004) vv stenen werkblad, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en boiler. De woonkamer aan de tuinzijde is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden, inbouwspots, bergkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde (mogelijk 2 kamers) met houten vloer en tapijt, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, inbouwkasten en rolluik. Luxe badkamer (2019) met vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset, wastafel, inbouwspots, decorradiator en afzuiging.
2e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, Velux dakraam en stucwerk wanden. Wasruimte (2023) met Velux dakraam, aansluitingen wasapparatuur en lokatie cv combiketel (Vaillant 2006). Slaapkamer 3 met laminaatvloer, 2x Velux dakraam, laminaatvloer en inbouwkasten.
TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en beplanting. Geheel omheinde achtertuin met overdekte achterom, terras, elektrische zonwering, kunstgras, borders met beplanting en een vrijstaande berging achterin met elektra en overkapping (2020).
ALGEMEEN:
- Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Hulst" gelegen eengezinswoning met aanbouw aan de voorzijde.
- Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning beschikt over een fraaie achtertuin met een royale berging.
- Energielabel C.
- In 2019 is de badkamer vervangen.
- In 2020 i het dubbelglas op de 1e verdieping vervangen.
- In 2023 zijn de 4 dakramen op de 2e verdieping vervangen en is de trap opnieuw bekleed en het washok gemoderniseerd!
- Woonoppervlakte 103 m2.
- Perceel 133 m2.
- Bouwjaar 1983.
- Zoekt u een woning welke tot in de puntjes is verzorgt? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GELDROP D 5080
- Oppervlakte 133m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leemkuylen 62 in Geldrop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 354.000 -
398.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.883/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leemkuylen 62 in Geldrop ligt tussen de 354.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leemkuylen 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leemkuylen 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leemkuylen 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leemkuylen 62 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 2,25 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leemkuylen 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leemkuylen 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leemkuylen 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leemkuylen 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus