logo Huispedia

Nieuwenpolder 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwenpolder 23 5662 VG Geldrop

Realistische vraagprijs € 412.000 - 456.000
Wonen 132 m2
Perceel 212 m2
Kamers 5

Gelegen in Geldrop ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nieuwenpolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Nieuwenpolder 23 is gelegen in de buurt Skandia. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geldrop, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 437 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwenpolder 23 in Geldrop

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 412.000 - 456.000
+7.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwenpolder 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwenpolder 23 in Geldrop ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwenpolder 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leemkuylen 126
Leemkuylen 126 Geldrop
77%
109 m² -23 m²
150 m² -62 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ganseboom 31
Ganseboom 31 Geldrop
91%
116 m² -16 m²
208 m² -4 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Elsbroekpad 1
Elsbroekpad 1 Geldrop
74%
119 m² -13 m²
290 m² +78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leemkuylen 140
Leemkuylen 140 Geldrop
69%
111 m² -21 m²
129 m² -83 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Geldrop-Mierlo


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwenpolder 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwenpolder 23 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 2,69 km
Supermarkt 2,57 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 3,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 447.011

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwenpolder 23.