5386 KS Geffen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Baan in Geffen ligt deze karakteristieke woning. Oude Baan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Baan.
Oude Baan 6 is gelegen in de fijne buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geffen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Baan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oude Baan 6 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 158.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Baan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Kruisstraat 45
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Baljuwstraat 81
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Limburg. 3
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Vezelstraat 30
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Klaverweide 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
De Meesters. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meidoornstr. 27
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Talmastraat 9
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Pastoor Blo. 33
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Baronie 39
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen schatten we de waarde van Oude Baan 6 nu tussen € 339.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Baan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
