5386 JC Geffen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfdijk in Geffen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Wolfdijk 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wolfdijk 18 is gelegen in de fraaie buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geffen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Wolfdijk 18 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfdijk en 66.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfdijk 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfdijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 749.000
Van Coothst. 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Papendijk 15
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Pastoor van. 33
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Den Oven 25
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
De Schouw 41
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Dorpstraat 52-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Van Coothst. 12
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 475.000
Tolweg 12
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 900.000
Pastoor van. 25
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 585.000
Vlijmdstraat 19
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen schatten we de waarde van Wolfdijk 18 nu tussen € 508.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfdijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
