5386 GC Geffen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
100 m² wonen · 206 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 416.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Berkenboog in Geffen ligt deze unieke eengezinswoning. Berkenboog 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenboog. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkenboog 28 is gelegen in de leuke buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Berkenboog 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Berkenboog 28 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenboog en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenboog 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenboog 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Acaciastraat 2
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Abelenstraat 7
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 460.000
Elzendreef 36
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Kastanjehof 25
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Elzendreef 66
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Essenstraat 5
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 480.000
Hoppad 10
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Pater van d. 12-A
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Kapelstraat 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Monseigneur. 6
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Berkenboog 28 op € 416.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenboog 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Berkenboog 28
Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)