7678 RG Geesteren
Witteveensweg 12-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Witteveensweg in Geesteren ligt dit karakteristieke appartement. Witteveensweg 12-A heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Geesteren, dan is dit de buurt die je zoekt. Witteveensweg 12-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte 76 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witteveensweg 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Witteveensweg 12-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witteveensweg en 22.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Witteveensweg 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Witteveensweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Röringstraa. 15-B
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 339.000
Röringstraa. 15-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 27-L
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
De Veldsteg. 42
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 285.000
Grotestraat 7
73 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 265.000
De Eendracht 104
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
De Eendracht 207
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 249.000
De Eendracht 212
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Beekzijdeweg 11-RC01
75 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geesteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.9 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.84 km · 13 min. fietsen
-
Almelo 7.91 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 8.68 km · Treinstation
-
Vriezenveen 11.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.471
- Waardetrend afgelopen jaar -0.13%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Witteveensweg 12-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Witteveensweg 12-A nu tussen € 203.000 en € 236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geesteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Witteveensweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.