7678 BP Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hanenslag in Geesteren ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Hanenslag 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hanenslag. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Geesteren, dat kan zeker in deze buurt. Hanenslag 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hanenslag 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Hanenslag 13 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanenslag en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hanenslag 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hanenslag 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
De Bleek 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
De Bloemene. 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steenstraat 11
109 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 514.000
De Smidboer 3
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 355.000
Margrietstr. 8
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pancratiuss. 1
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
van der Vee. 18
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zurinkstraat 11
203 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bussemakers. 1
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Booijinkstr. 16
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Hanenslag 13 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hanenslag 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
