logo Huispedia

Geermanstraat 32

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Geermanstraat 32 7678 BK Geesteren

Realistische woningwaarde € 475.000 - 525.000
Wonen 171 m2
Perceel 279 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Geermanstraat in Geesteren ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Geermanstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Geesteren, dan ben je hier aan het juiste adres. Geermanstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 629 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geermanstraat 32 in Geesteren

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 475.000 - 525.000
+7.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Geermanstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geermanstraat 32 in Geesteren ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geermanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geermanstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geermanstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beethovenstraat 9
Beethovenst. 9 Tubbergen
61%
190 m² +19 m²
284 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slagenweg 3
Slagenweg 3 Mariaparochie
56%
147 m² -24 m²
366 m² +87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 429.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Midden 18
Het Midden 18 Albergen
56%
128 m² -43 m²
307 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dwarsstraat 6
Dwarsstraat 6 Langeveen
46%
179 m² +8 m²
370 m² +91 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Geermanstraat 32

De WOZ-waarde van Geermanstraat 32 is 398.000 euro. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geermanstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geermanstraat 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geermanstraat 32 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,03 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 11,27 km
Supermarkt 4,89 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 4,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.070

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+0.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geermanstraat 32.