logo Huispedia

Geermanstraat 32

Verkocht
Verkocht

Geermanstraat 32 7678 BK Geesteren

€ 439.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 475.000 - 525.000
Wonen 171 m2
Perceel 279 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ervaar het ultieme gezinsleven! Een riant oprit met carport en grote garage, gezellige leefkeuken met aansluitend de berging en kelder, knusse woonkamer, 4 slaapkamers & badkamer op de eerste verdieping én een tweede verdieping waar je ú tegen zegt. De tuin? Een topper met overkapping & bar.

Stap binnen in deze waanzinnige 2-onder-1 kap woning, gebouwd in de jaren’80 doordrenkt met de flair van nu. Hier geen saaie geschiedenisles, maar een levendig verhaal waarin elke ruimte een hoofdstuk op zich is. Een gunstige locatie voor rust en geborgenheid, maar ook het gemak van het dorpse leven op korte afstand.

Leefkeuken
Niet enkel de plek waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten in de verschillende gerechten; het is een uitnodigende oase waar je met het hele gezin samen komt. De grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval en een bijkomend voordeel is dat je overdag kunt genieten van je spelende kinderen op de trampoline.

Living
Na het sluiten van de en-suite deuren is het tijd om de tv aan te slingeren en maximaal te chillen. De parketvloer kan hier zorgen voor een mooie basis voor jouw interieur in combinatie met jouw favoriete kleur op de muur. En wederom zijn het de ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

1e verdieping
‘’Een heuse balzaal!’’ Dat is waarschijnlijk wat je gaat uitspreken zodra je deze eerste slaapkamer binnenloopt. De dakkapel zorgt samen met het gevelraam voor goede spotlights en de vaste kasten zijn perfect voor het opbergen van het speelgoed en de kleding. Daarnaast grenzen aan de overloop eveneens drie slaapkamers van perfecte grootte en geniet je in de badkamer van een heerlijke inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

Suprise!
Een kantoor aan huis? Check de zolder. Ook perfect voor het uitoefenen van een hobby of als speelkamer voor de kids. De niet-alle-daagse-spullen vinden hun plek achter de knieschotten.

Tuin
Noem het gerust je eigen stukje paradijs. Een mix van ruimte, privacy en gezelligheid. Er is plek voor een duikelrek voor de jongste, een voetbaldoel voor de oudste en een overkapping welke garant staat voor gezelligheid. Met de ligging op het zuidwesten geniet je over het algemeen van de meeste zonuren! De knutselaars onder ons kunnen hun hart ophalen in de riante garage, waar het volgende knutselproject van start kan gaan. Maar deze laatstgenoemde ruimte biedt bijvoorbeeld ook ‘gewoon’ een perfecte plek voor het stallen van de fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 629 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geermanstraat 32 in Geesteren

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 475.000 - 525.000
+4.48% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 2.567/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Geermanstraat 32 in Geesteren ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geermanstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mensinkkamp 29
Mensinkkamp 29 Geesteren
94%
140 m² -31 m²
265 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 370.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Irenestraat 1
Irenestraat 1 Tubbergen
69%
192 m² +21 m²
780 m² +501 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Harp 17
Harp 17 Tubbergen
82%
165 m² -6 m²
337 m² +58 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 5
Wilhelminas. 5 Tubbergen
80%
175 m² +4 m²
330 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geermanstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 439.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
09-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geermanstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geermanstraat 32 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,03 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 11,27 km
Supermarkt 4,89 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 4,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 493.451

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geermanstraat 32.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geermanstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geermanstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Geermanstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus