7678 BM Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Geermanstraat in Geesteren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Geermanstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 669 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Geesteren, dan zit je hier goed. Geermanstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geesteren, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Geermanstraat 41 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geermanstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Geermanstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geermanstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 495.000
Geermanstra. 95
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 535.000
Geermanstra. 85
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Jooststraat 21
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 485.000
Langeveense. 36
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 369.000
Langeveense. 6
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Herminkstuk 15
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 369.000
Langeveense. 29
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 405.000
Herminkstuk 2
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Sekhuisstra. 26
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
L. ten Cate. 19
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Geermanstraat 41 nu tussen € 550.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geermanstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
