7678 BH Geesteren · Bijgewerkt op 5 april 2026
Het Kempke 20
55 m² wonen · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 221.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Het Kempke in Geesteren ligt dit bijzondere appartement. Het Kempke 20 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Geesteren, dat kan zeker in deze buurt. Het Kempke 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geesteren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 221.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Het Kempke 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Het Kempke 20 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kempke en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kempke 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Kempke 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 309.000
De Aanleg 203
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 27-L
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
De Aanleg 102
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 348.500
Dorpsstraat 66-A
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Dorpsstraat 27-B
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 374.000
Röringstraa. 1-D
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 322.500
De Eendracht 206
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 332.500
De Eendracht 110
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 249.000
De Eendracht 212
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geesteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.3 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Almelo 12.01 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 12.18 km · Treinstation
-
Borne 13.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.928
- Waardetrend afgelopen jaar +0.27%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Kempke 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Het Kempke 20 op € 221.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geesteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Kempke 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.