7678 AK Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Lutkeberg in Geesteren ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Oude Lutkeberg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.851 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Geesteren, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Lutkeberg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Lutkeberg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Oude Lutkeberg 4 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Lutkeberg en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Lutkeberg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Lutkeberg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Almeloseweg 141
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 93
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vinckenweg 50
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Heppenweg 5
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Zenderseweg 44
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Denekamperw. 125
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bruinehaars. 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Hoofdstraat 34
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Laagseweg 87
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Agelerweg 39
136 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Oude Lutkeberg 4 nu tussen € 662.000 en € 769.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Lutkeberg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
