7274 GN Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Altena's dijk in Geesteren ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Altena's dijk 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Altena's dijk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Altena's dijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Altena's dijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Altena's dijk 1 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Altena's dijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Altena's dijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Altena's dijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Flipsweg 17
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Den Borgweg 10
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Slootsdijk 14
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Martensmaat 1
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Diepenheims. 47
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 879.000
Fleerweg 12
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Pierinkdijk 2
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Diepenheims. 70
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Borgersteeg 1
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Höfteweg 9
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Altena's dijk 1 nu tussen € 803.000 en € 933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Altena's dijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
