Goringdijk 6-A 7863 TC Gees
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goringdijk in Gees ligt deze prachtige woonboerderij. Goringdijk 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1909, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goringdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goringdijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Gees, dan zit je hier goed. Goringdijk 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gees, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goringdijk 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Goringdijk 6-A is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goringdijk en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Goringdijk 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 352.697
- Woningwaarde jaartrend +4.55%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goringdijk 6-A in Gees ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goringdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goringdijk 6-A? Bekijk het complete waarderapport.